Moradia de Luxo na Quinta Fraguil, Resende – Conforto Moderno, Charme Tradicional e Rentabilidade
No coração do pitoresco Vale do Douro, a apenas 10 minutos de Resende, 1 hora do Porto e 70 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, encontra-se a Quinta Fraguil. Esta moradia de luxo, com uma área de 38 000 m², oferece uma combinação perfeita de comodidades modernas, estilo tradicional português e um forte potencial de investimento, proporcionando uma experiência de vida sofisticada e sustentável.
Propriedade Sustentável e Rentável
A Quinta Fraguil é quase totalmente autossuficiente, destacando-se pela sua plantação de mirtilos certificada como biológica e pela gestão eficiente de recursos.
Graças à produção agrícola e à vertente turística, a propriedade oferece uma oportunidade de investimento sólida, com um ROI anual bruto estimado em 12%, proveniente do turismo e da produção de mirtilos.
Casa Principal
A residência principal une uma moderna estrutura superior com uma casa de pedra tradicional restaurada, perfeitamente integrada na paisagem do Douro:
- Duas suites com casas de banho privativas
- Sala de estar espaçosa em conceito open space, com cozinha, sala de jantar e ilha central
- Terraço panorâmico com vista deslumbrante sobre o Vale do Douro e o rio
Apartamentos de Luxo
A propriedade inclui ainda dois apartamentos independentes, ideais para alojamento turístico ou uso familiar:
- Primeiro nível: sala de estar com lareira, cozinha aberta, quarto espaçoso com casa de banho privativa
- Segundo nível: quarto com vista para o vale, casa de banho totalmente equipada, sala de estar e jantar com cozinha
- Pátio privado com jacuzzi, churrasqueira a gás e jardim
- Entrada independente e estacionamento privado
Casas de Madeira
A Quinta Fraguil possui ainda duas casas de madeira idênticas, situadas entre castanheiros, que garantem total privacidade:
- Capacidade para 2-3 pessoas em conceito open space, com sala de estar, kitchenette e quarto acolhedor
- Terraço privado e jardim exclusivo
Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar
A componente de lazer e bem-estar é um dos grandes atrativos da propriedade:
- Piscina de água salgada com cobertura retrátil (8×4 m)
- Jacuzzi para 6 pessoas e sauna de infravermelhos
- Bar e churrasqueira a gás
- Jardins cuidados com plantas exóticas: palmeiras, oliveiras, abacateiros e um jardim de pedras com cactos
Por Que Investir na Quinta Fraguil?
A Quinta Fraguil é muito mais do que uma propriedade – é um projeto de vida. Ao unir luxo, tradição e sustentabilidade, oferece:
- Potencial turístico com apartamentos independentes e casas de madeira para arrendamento
- Produção agrícola biológica de mirtilos, certificada e rentável
- Um ROI anual bruto estimado em 12%
- Vistas panorâmicas únicas sobre o Vale do Douro
- Um estilo de vida sofisticado em plena harmonia com a natureza
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